相信大伙对于精装房并很熟悉，不少购房者由于精装房即搬即住的特征选择精装房，精装房不同于毛坯房，验收细节上也有所不同。只有发现问题，才能避免问题。不要着急，今天记者就为大伙详细的介绍一下关于精装房怎么样验收的有关信息。
1、筹备工作要做好
精装房怎么样验收？
2、看备案留两书
验房前筹备工作必须要到位，比如购房合同必须要拥有，房屋的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全，要拿好钥匙，钥匙数目比较多，有大门钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏了。
3、考虑层高问题
精装房入住前，你应该看到一下项目有关备案文书复印件以确认拟购买的精装房是合法建筑。同时应该看一下开发商提供的住宅水平保障书和住宅使用详解书。
4、检查排水管
层高与进步商的承诺得不相符，还有阳台能否封闭是业主收房后常见需要关注的问题，这类都要考虑到啊！
5、检查厕所地面是不是渗漏
切记不要忘记了检验给排水管是不是通畅，察看给排水管地方是不是合理，周围是不是有渗水的痕迹，只须不是特别懒都可以查出来的！
6、涂料是不是环保关乎业主身体健康
厕所合格的地面不该该有积水存在，由于厕所的地漏处是在厕所低处，厕所的地漏周围还要留出一定的后期铺装地面的高度。
精装房验收的有什么需要注意的地方？
在交房时，件事就是要确认空风韵量达标。若长期处于诸如甲醛、苯、氡等污染气体的环境中会出现头晕、头痛、恶心、眼涩鼻塞等不适症，甚至会有致癌的危险。
电路是指插座的地方和匹配，电线的型号和耗电设施的容量。这需要买家向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在以后的用法过程中，假如出现短路、断水的状况，可以参考图纸的标注由专业职员进行修理。
1、电路
2、吊顶
另外还应该注意察看配电箱的漏电保护开关是不是有照明；普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是不是平整，同时，还要测试开关是不是有效。
3、核实建材型号
吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的察看口可以肉眼判断，根据有关规定，隐蔽工程吊顶需要用轻钢龙骨。以前常见的木质龙骨本身含水，在四季变化特别是冬天供暖之后可能发生缩短变化，已经被淘汰，轻钢龙骨性能很稳定，使用年限也相对较长。
业主在验房时要与配置单一一对照，防止被劣质商品调包，减少装修的档次。专家表示，因为不少工程问题与建材水平有关，把好这一关的话，就能防止不少后续问题的出现，因此建议业主多多留神。
精装修房子工程用的各种主要材料在合同当中应该准确无误地标明，尤其是品牌含金量较高的设施，如卫生洁具、灯具、厨房设施、家具五金、洁具五金，与拥有防盗、防火、隔音功能的多功能门等；除去品牌外，还需要明确设施的型号，有的与产地有关的设施还应该明确产地。
以上就是记者为大伙介绍的关于精装房怎么样验收与验收精装房有什么需要注意的地方的有关信息了，假如你也对精装房有兴趣，期望记者总结的这类信息可以为你带去帮助。
